Bremer Advokater
cross

31-03-2023

BREMER NEWS: DOM OM FORHOLDET MELLEM HUSFORSIKRING OG EJERSKIFTEFORSIKRING

  Den 17. marts 2023 afsagde Østre Landsret som 1. instans dom i en sag om forholdet mellem en husforsikring og ejerskifteforsikring i det tilfælde, hvor en skade på et hus er dækket af begge forsikringer. Spørgsmålet for Landsretten var, om den konkrete skade kunne fordeles mellem husejerforsikringen og ejerskifteforsikring i henhold til forsikringsaftalelovens regler om dobbeltforsikring, samt om en ejerskifteforsikring overhovedet er omfattet af disse regler i det hele taget, således at også regreskravet mellem forsikringsselskaberne vil skulle behandles efter disse regler.

Sagen kort

Sagen drejede sig om en rådskade i husets gulv, der havde betydning for træets funktion og bæreevne. Af denne grund var skaden omfattet af købernes husforsikring, jf. dennes betingelser. Siden skaden ikke var beskrevet i tilstandsrapporten i forbindelse med salget, var skaden ligeledes omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. dennes betingelser.

Lovens anvendelse

Landsretten skulle som anført afgøre, om ejerskifteforsikringer er omfattet af reglerne om dobbeltforsikring efter forsikringsaftaleloven. Med henvisning til baggrundsretten for blandt andet forbrugerbeskyttelsesloven og den hertil hørende minimumbekendtgørelse, fandt Landsretten imidlertid ikke, at der var grundlag for at undtage ejerskifteforsikringer for reglerne om dobbeltforsikring.

Landsretten henviste i den forbindelse til forsikringsaftalelovens § 41, hvoraf følger, at hvis en interesse er sikret mod samme fare hos flere selskaber, hæfter disse selskaber, som var de eneforsikrer på interessen.

I nærværende sag var der dog i begge forsikringer taget forbehold for dækning af skader, som var dækket af en anden forsikring. Hertil bemærkede Landsretten dog, at det følger af forsikringsaftalelovens § 43, at begge selskaber hæfter ”i forhold til de beløb, med hvilket hvert af dem ville have svaret, hvis det alene havde tegnet forsikring”.

Eftersom der var tale om dobbeltforsikring, gav Landsretten husforsikringsselskabet medhold i, at udgifterne til skaden i gulvet skulle fordeles mellem husforsikringen og ejerskifteforsikringen i overensstemmelse med de ovennævnte regler.

Dato: 31/03/2023

Forfattere: Kristina Karstensen og Asger Søderberg

20-02-2024

Erstatning ved selvbyg i andelsboliger
Erstatning ved selvbyg i andelsboliger Andelsboliger er tit populære hos boligkøbere, fordi det kan være muligt at få meget bolig for pengene. En andelsbolig kan nemlig være et billigere alternativ til en ejerbolig, fordi købsprisen typisk er lavere. Modsat ejerboliger …

08-11-2024

HVER 6. DANSKER KÆMPER MED FUGT OG SKIMMELSVAMP
Det seneste år har været det vådeste DMI nogensinde har registreret, og de store mængder regn giver den skumle skimmel gode betingelser for at slå sig løs hos danske boligejere – særligt i små lejligheder. Circa hver 6. kæmper med …

17-01-2022

Refusionsopgørelse
Hvad er en refusionsopgørelse? Der er mange ting at holde styr på under en bolighandel. Der er blandt refusionsopgørelsen, som du sikker har hørt om. Men hvad er en refusionsopgørelse for noget? Kort forklaret, så er refusionsopgørelsen en økonomisk opgørelse …

23-04-2024

OLIETANKE FORURENER STADIG – RISIKO FOR AT BOLIGKØBERE HÆNGER PÅ REGNINGEN
Ifølge Danmarks Statistik findes der cirka 200.000 olietanke i Danmark. Sker der et olieudslip, kan det blive en dyr affære, hvis olietanken og rørsystemet ikke lever op til de fastsatte regler og krav. I så fald skal køber selv betale for at få fjernet …
     

VI ER MED DIG HELE
VEJEN.

Kontakt os gerne, hvis du har spørgsmål eller ønsker at drøfte en sag. Du kan komme i kontakt med os pr. telefon eller digitalt, ved at udfylde formularen her på siden.

 





    .