14-10-2020
Den 1. oktober 2020 trådte der nye regler i kraft for udarbejdelse af tilstands- og elinstallationsrapporter. Det betyder, at det velkendte karaktersystem med K1, K2 og K3’ere nu er ændret til en karakterskala, hvor skader og fejl betegnes med røde, gule, grå og sorte tegn.
Farverskalaen i tilstandsrapporten karakteriserer, hvor alvorig skaden er, og hvor hurtigt den kan få konsekvenser for bygningen:
- Rød er kritiske skader, som har eller vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter på kort sigt
- Gul er alvorlige skader, som vil medføre, at bygningens funktion svigter på længere sigt
- Grå er mindre alvorlige skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens funktion
- Sort er et udtryk for mulige skader, som bør afklares
Farveskalaen i elinstallationsrapporten viser, om en ulovlig elinstallation indebærer risiko for brand og/eller stød:
- Rød angiver, at der er risiko for brand
- Gul angiver, at der er risiko for stød
Hvis du allerede har indhentet en tilstandsrapport inden den 1. oktober 2020, er denne gyldig i 6 måneder, mens en elinstallationsrapport er gyldig i 1 år.
Hvis du går med overvejelser om at købe bolig, så kontakt BREMER Advokater. Vi bistår med køberrådgivning og kan tillige hjælpe med tinglysning af skøde og refusionsopgørelse.
Dato: 14.10.2020
Forfatter: Alexander May-Worre og Line Stecher
Kontakt os gerne, hvis du har spørgsmål eller ønsker at drøfte en sag. Du kan komme i kontakt med os pr. telefon eller digitalt, ved at udfylde formularen her på siden.